Wir sind Wiram
Gemeinsam nachhaltigen Lebensraum schaffen
WIRAM IST BERATUNG.
FÜR GEMEINDEN.
FÜR
INVESTMENTGESELLSCHAFTEN.
HEUTE.
FÜR UNSERE
ZUKUNFT.
NEUE
IDEEN.
ALTBEWÄHRTE STRATEGIEN.
WIRAM IST ASSETMANAGEMENT. INDIVIDUELLE BETREUUNG. PROAKTIVE KOMMUNIKATION. NACHHALTIGE WERTSTEIGERUNG. RE.THINKING ASSETMANAGEMENT. IHRE BEDÜRFNISSE. UNSERE ZIELE. EIN GEMEINSAMER ERFOLG.
WAS WIR BIETEN
UNSER ANGEBOT.
Unser Ansatz liegt in der individuellen Gestaltung potenzieller Nutzungs- und Entwicklungspotenziale. Der Fokus ist hier auf Immobilienprojekte, welche im Rahmen eines Mixed-Use-Konzeptes Nutzungsarten wie beispielsweise Wohnen (Generationen-Wohnen) Büro & Co-working, Gewerbe, Einzelhandel sowie Bildungs- oder Sozialeinrichtungen abbilden, gerichtet.
Der Erfolg liegt im Detail. WIRAM plant, gestaltet und entwickelt partnerschaftlich mit seinen Auftraggebern hybride Bauprojekte mit einem speziellen Fokus auf zukunftsorientierte, nachhaltige und sozial gerechte Nutzungsarten.
Neben der Konzeptionierung und Entwicklung von Immobilienprojekten agieren wir darüber hinaus über den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie als Asset-Manager und haben wir uns darauf spezialisiert, eine auf das Objekt maßgeschneiderte Bewirtschaftungsstrategie zu entwickeln und diese in enger Abstimmung mit den EigentümerInnen umzusetzen. Eine gezielte, aktive und nachhaltig erfolgsorientierte Objekt- und Portfoliostrategie ist in einem herausfordernden Marktumfeld wichtiger den je um langfristig den Wert einer Immobilie zu steigern sowie das Optimum des eingesetzten Kapitals zu erwirtschaften.
UNSERE GRUNDSÄTZE
ZEIT FÜR WANDEL.
Eine der zentralen Aufgaben der zukünftigen Immobilienentwicklung und Bewirtschaftung wird es sein, einen entsprechenden Beitrag zur Erreichung der vereinbarten Klimaziele zu leisten. Diese Aufgabe möchten wir maßgeblich mitgestalten.
KLIMAVERTRÄGLICHE & NACHHALTIGE RAUMENTWICKLUNG
- Gleichwertiger Blick auf Ökologie, Soziales und Wirtschaft durch generationenübergreifende und langfristige Lösungen.
- Sparsamer und schonender Umgang mit Flächen und Ressourcen (Umbau im Bestand, Umnutzungen, Nachverdichtungen, etc.)
- Stärkung des sozialen und räumlichen Zusammenhalts durch Verringerung der regionalen Ungleichheiten
- Stärkung des Standortes Österreich mit dem Ziel ein klimaneutraler Wirtschaftsstandort zu werden.
GEMEINWOHLORIENTIERTE RAUMENTWICKLUNG
- Ressourcenknappheit von Grund & Boden als zentrales Thema
- Interessen des Gemeinwohls zu vertreten und Interessenskonflikte durch zukunftsorientierte Raumentwicklung entgegenzuwirken
- Eigentums- und Freiheitsrechte Einzelner vs. gemeinsame Interessen Aller.
GERECHTE RAUMENTWICKLUNG
- Vielzahl an unterschiedliche Interessen von Gemeinden, Städten und Regionen
- Verringerung von regionalen Ungleichheiten durch rein marktwirtschaftliches Denken
- Aufwertung & Wiederbelebung der „Regionalität“.
Mathias Wieser (Geschäftsführer & Gesellschafter)
Unsere Vision
Gemeinsam nachhaltigen Lebensraum schaffen
…unter diesem Ansatz entstand die Idee für die Gründung der WIRAM. Der Regionalität jenen Stellenwert zurückgeben, den sie verdient hat. Darauf basiert das Konzept des Regionalen Asset Management, mit dem der Gründer & Geschäftsführer der WIRAM Mathias Wieser die regionale Immobilienwirtschaft neu denken und beleben möchte. Mit Kompetenz und Know-How Städte, Gemeinden sowie vermögensverwaltende Immobilienbesitzgesellschaften dort zu unterstützen, wo Potenziale vorhanden sind. Als starker Partner dabei unterstützen diese Potenziale unkompliziert zu realisieren und bestmöglich auszuschöpfen. In Kombination mit erfahrenen und kompetenten Partnern über die gesamte Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft.
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